计算PMT公式减少多少贷款额的公式

Question

我有一个简单的电子表格，一旦用户输入一些关键字段，便可以计算抵押付款（使用PMT）。我还计算住房比率（B9），即抵押付款（B6）除以收入（B7）。我正在将房屋比例与最大房屋比例（B8）比较。很多时候房屋比率（B9）超过最大房屋比率（B8），并且我需要在单元格B11中使用一个公式，该公式将告诉我必须减少多少费用（B3）以不超过最高比率B8中的房屋比例。

有人可以帮我解决正确的公式吗？

Answer 1

由于这是一个非常简单的计算，因此建议您使用迭代计算手动完成。

首先，通过“文件”>“选项”>“公式”>“启用迭代计算”为您的工作簿启用迭代计算。

然后，将贷款金额的公式修改为(sale price * LTV) - reduce by

输入“ reduce by”并不需要花费几个不同的数字，才发现它需要减少〜6786美元。

如果您想更清楚一点，可以在“贷款金额”下添加另一行，如下所示：