除去换行符和2个以上的空格/制表符，除非在特定标签之间

Question

我正在尝试获取HTML字符串并删除所有空白，除非需要使用空白的特定标记（例如（但不限于）pre，textarea）要删除。

我有以下正则表达式，然后用空字符串替换所有匹配项。它将删除标记内的所有空格（属性之间，类之间等）之外的所有空格：

// Remove 2+ white spaces
string.replace(/(\s\s+)(?![^\<]*\>)/g, ' ')

// Remove new lines
string.replace(/\n(?![^\<]*\>)/g, '')

当前输出：

<div><span>Hi</span> <span>Hello</span></div> <pre>test text</pre>

预期的输出（> <之间的空格消失了，并且换行符仍保留在pre内）：

<div><span>Hi</span><span>Hello</span></div><pre>
  test text
</pre>

我能以某种方式将两者结合吗？

我想要什么：

1. 用1个空格替换2个以上的空格，除非在特定标签内
2. 用空字符串替换新行，除非在特定标签内

基本上我想缩小HTML字符串