Excel付款公式

Question

有人可以向我解释excel中的PMT公式吗？

= - PMT（ 1）率 2）nper 3）pv 4）[FV] 5）[类型]）

以上是pmt公式的概念。但我不确定付款的膨胀以及如何在excel中使用这个公式。

Answer 1

使用可选的fv（future value）参数记录气球付款。

Loan = $200,000
Interest = 4.5%
Balloon = 120,000 after 10 years
Payments made monthly

=PMT(.045/12,10*12,-200000,120000)

付款1,279.11美元。在120次付款后，贷款余额将为120,000美元。请注意，pv和fv参数符号必须相反。

如果未设置气球付款，但该字词为

Loan = $200,000
Interest = 4.5%
Balloon = balance at 10 years
Monthly payment based on 30 year amortization

=PMT(.045/12,30*12,-200000)
=FV(0.045/12,10*12,1013.37,-200000)

PMT功能返回$ 1,013.37。这将是您在30年后（360付款）将贷款余额归零的付款方式。 FV函数返回$ 160,178.96。这是120笔付款（10年）后的贷款余额1,013.37美元。