有用户。每个用户可以拥有多个属性。如果用户不属于他们自己的财产，则用户可以从财产页面开始与财产所有者进行对话。
我有以下表格：
用户（表格）
id integer
username varchar
....
财产（表）
id integer
user_id integer
....
消息（表格）
id integer
sender integer fk
receiver integer fk
property_id integer fk
message varchar
created_at timestamp
我已经提出了上面提到的message表来存储对话。当用户登录时，他/她可以看到所有对话（仅来自每个对话的最后一条消息），并且可以进一步扩展以完全查看对话。
为了获得当前用户的所有会话，我必须从message表中选择sender或receiver为当前用户的所有内容，并根据需要将其分组property_id以property_id分隔的对话。
例如，2个用户可以就每个属性进行2次单独的对话，实际上他们甚至不需要知道他们在每种情况下都与同一个人说话。重要的是谈话是关于财产的。
我已经提出了以下SQL（mysql）来获取当前用户的所有会话，但我不认为这是最佳方式，我认为这种方法不会规模好（从绩效的角度来看）。
SELECT *
FROM `message`
WHERE `id` IN
(SELECT MAX(`id`)
FROM `message`
WHERE (`sender` = @current_user OR `receiver` = @current_user)
GROUP BY CONCAT((`sender`+`receiver`), `property_id`))
有什么建议可以做得更好吗？
P.S。没有在方程中添加另一个表，并且建议可以基于property_id总是属于一个不同用户的事实（尽管我无法想出使用它的方式）。
修改1
这里MAX(id)可靠吗？无论如何要按created_at订购以获取每个对话的最新消息？
修改2 ：根据sender，receiver和property_id sender或receiver，确定对话是唯一的成为当前用户。