Question

所以这是我的问题 - 我在excel中有pmt函数 -

A)
    rate daily  10/100/360
    number of terms 360
    Present Value   100000
    Future Value    0
    Advance/Arrear  1

    pmt=    $291.86

我基于上述pmt创建了抵押贷款360天。

B) rate Annual  10/100/12
number of terms 12
Present Value   100000
Future Value    0
Advance/Arrear  1


PMT =$8,718.93

我再次在pmt以上创建抵押贷款12个月。

我在期待

SumOfCapital(A) = SumOfCapital(B)= $100,000.00  Which is fine
but i was expecting below to be same. 
SumOfPayment(A) is not equal to SumOfPayment(B)
SumOfInterest(A) is not equal to SumOfInterest(B).

逻辑上我认为，考虑到360天的每日利息并且每30天（pmt，利息部分和资本成分）的分组创建的抵押贷款应该与按月利率创建12个月的抵押贷款相同。非常感谢任何帮助或讨论。

Answer 1

差异是由于复合。如果你将兴趣复合360倍，那么你会比你将它复合12倍更多的利息。

您支付利息利息但在一个月内如果您不是每天都这样做，那么您只需支付一次利息而不是30次。

12个月的年金超过360欧元

1 个答案: