在MySQL中的两个短语之间提取数据？

Question

我试图在MySQL中的两组字符之间提取数据。为了使示例有点简单，我正在查找名为STAGE_DATA的列之间的文本。

这是我现在拥有的SQL：

SELECT 
  SUBSTR(STAGE_DATA, 
    LOCATE('<title>',STAGE_DATA)+1, 
      (CHAR_LENGTH(STAGE_DATA) - LOCATE('<title>',REVERSE(STAGE_DATA)) 
      - LOCATE('</title>,STAGE_DATA))) 
FROM Stage_Table

但它给出了一个错误：

#1064 - You have an error in your SQL syntax; check the manual that corresponds to your MySQL server version for the right syntax to use near ''</title>,STAGE_DATA))) FROM Stage_Table' at line 5

为什么？

谢谢！