我正在尝试用年租金做房地产预估。总租金按年度报告,并在购买物业时开始。如果我在5月份购买房产,第1年将是2014年5月至2015年4月。
租约可以随时签署,并包括每12个月后的增加。如果我在2014年7月签订租约,那么租金将在2015年7月增加。
我希望能够根据报告期计算年租金,包括全年的租金增长。对于上面的例子,该物业于2014年5月购买,因此5月和6月将有0美元的租金,然后是7月到12月的$ xxx租金。我希望能够制作一张包含日期和租金的表格,并计算年度租金总额,同时考虑到X个月将是$ x,Y个月将是$ y。
我有多年的行,例如1年级,2年级,3年级等。每年我都有确切的日期,如2014年5月1日,2015年5月1日等。我有一张表租金,例如7/1/14 $ 500,7 / 1/15 $ 500等。
任何提示?
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每个OP:
这是我开始工作的公式:
=(MONTH(A11-F10)*C10)+(13-MONTH(A11))*C11
只要没有空缺,它就会有所帮助。